成都物业收支审计，住 宅 小 区 物 业 管 理 费 收 支 专 项 审 计 。代管的专项维修资金，应当依法接受审计部门的审计监督。专项维修资金自管的，业主委员会主任离任前，街道办事处、镇(乡)人民政府应当指导业主委员会委托第三方专业机构，对管理专项维修资金的情况进行审计，并通报全体业主。

居民居住的小区都是实行物业管理，每个月我们也会定期给到物业管理费用，作为管理开支。那么，我们就会关心这些钱用到哪里去了，是否符合要求。这时候，就会需要第三方成都会计师事务所出具：住 宅 小 区 物 业 管 理 费 收 支 专 项 审 计。

主 要 法 律 依 据 ：

《 市 住 宅 物 业 管 理 规 定 》 、《 业 主 公 约 》 、《 业 主 大会 议 事 规 则 》 、

《 物 业 管 理 服 务 合 同 》

属 性 ：

其 他 鉴 证 业 务（ 法 定 业 务 ）

内 容 ：

针 对 物 业 管 理 费 收 支 使 用 情 况 予 以 审 计

报 告 使 用 者 ：

住 宅 小 区 业 主

委 托 人 ：

住 宅 小 区 业 主 委 员 会

专 业 能 力 胜 任 要 求 ：

精 通 住 宅 物 业 管 理 相 关 的 法 律 、法 规 、政 策 规

定 ，精 通 物 业 管 理 相 关 等 级 服 务 标 准 和 费 用 水 平

业 务 开 展 情 况 ：

根 据 市 场 需 求 和 政 策 变 化 需 大 力 开 展

物业管理费用收支审计，一般用途是给到业主看的。是业主委员会提出委托，出具的一项报告。强化资金监管措施。一是明确房产行政管理部门代管的专项维修资金，在会计核算和财务制度执行等方面，明确应当接受财政部门的监督，在资金的管理和使用方面，应当定期接受审计部门的审计监督;二是完善了资金自管专户设立、划转等流程及规定，并明确自管阶段的资金实行第三方代理记账制度和业主委员会主任离任审计制度。

专项审计一般对各种收据，票据，流水等，都需要进行严格的审查审计。时间相对不固定，会根据情况确定具体的出具时间。